Es wird dem Kreditnehmer anfänglich ein Kontokorrentkredit zur Verfügung gestellt. Dadurch kann ein Objekt sofort erworben oder modernisiert werden. Ein Zwischenkredit wird allerdings nur bewilligt, wenn der Bausparvertrag ein gewisses Sparguthaben bereits erreicht hat. Der Zwischenkredit wird somit in die Gesamtfinanzierung eingebunden. Bis zur Auszahlung des Bausparvertrages zahlt der Kreditnehmer bereits die zusätzlich anfallenden Zinsen. Später wird der Kredit durch das Bausparguthaben beziehungsweise das Bauspardarlehen abgelöst.

Ein Zwischenkredit ist immer an einen Zweck gebunden. Die Kreditsumme muss für wohnwirtschaftliche Zwecke ausgegeben werden. Personen, die einen Zwischenkredit in Anspruch nehmen sollten stets beachten, dass dieser nur eine kurzzeitige Lösung darstellen sollte. Als Sicherheit für die Bank wird meistens der Bausparvertrag verwendet. Durch einen vorzeitigen Kredit fallen natürlich auch zusätzliche Gebühren für die Inanspruchnahme an.

Mit dieser Zwischenfinanzierung kann der Traum vom eigenen Haus und Garten bereits vorzeitig wahr werden. Viele Kunden nutzen diese Option.

Siehe auch:

• Kredite Infoportal | Debeka Zwischenkredit
• LBS.de | Zwischenkredit

Dabei reichen die Angebote der meisten Bausparbanken deutlich über den altbewährten Bausparvertrag hinaus. Viele Bausparbanken bieten schon lange auch ganz gewöhnlich Hypothekendarlehen, sodass das Produktportfolio der meisten Bausparbanken ausriecht, um eine optimale Finanzierung zu gestalten.

Das Kernprodukt der meisten Bausparbanken stellt aber noch immer der Bausparvertrag dar. Im Rahmen eines Bausparvertrages sparen die sogenannten Bausparer über einen längeren Zeitraum Kapital an, um einen Eigenkapitalstock für eine spätere Immobilienfinanzierung zu bilden und den Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen zu erwerben.

Die Vorteile eines Bauspardarlehens sind vor allem die niedrigen Zinsen und die dadurch mögliche höhere Tilgungsrate. Diese Konstellation sorgt dafür, dass die Bauherren schneller schuldenfrei sind und stellt gleichzeitig den Grund für den Erfolg der Bausparbanken dar.

Neben dem Finanzierungsgeschäft bieten einige große Bausparbanken aber auch Versicherungsdienstleistungen und Produkte zur Geldanlage an. Außerdem sind einige Bausparbanken in der Vermittlung von Immobilien tätig geworden.